Какая турецкая недвижимость комфортнее для жизни – квартира или дом?

23.02.2022
0
140

Турция – солнечная страна с благоприятным климатом и комфортными условиями для жизни. Теплое море, благоустроенные чистые пляжи, непревзойденные виды, шикарная природа, высокий инвестиционный потенциал курортных городов и лояльная ценовая политика турецкого рынка недвижимости – идеальное сочетание для проживания и выгодных инвестиций. 


Квартира в Турции


Широкий выбор предложений позволяет купить квартиру в Алании на любой вкус и бюджет. Опираясь на собственные предпочтения и финансовые возможности, а также учитывая важные для себя факторы, покупатель приобретает жилье, соответствующее заданным параметрам. Очень важно учитывать местоположение объекта и доступность городской инфраструктуры: кто-то предпочитает жить вдали от суматохи, а кому-то необходимо добираться на работу или хочется находиться в центре событий. 


Определяющих критериев выбора и факторов достаточно много, поэтому, чтобы разобраться наверняка, проведем небольшой анализ ценообразования на турецком рынке недвижимости. После этого вам наверняка будет проще сделать выбор между  частным домом и квартирой в Турции.


От чего зависят цены на турецкую недвижимость


Стоимость жилья – один из первостепенно значимых факторов для покупателя. Цены на турецкую недвижимость зависят от многих факторов:



  • Местоположения объекта. Апартаменты, расположенные в молодых, только начинающих развиваться регионах стоят на порядок ниже, чем жилье в благоустроенных районах Турции. 




  • Удаленности от моря и видовых характеристик. Чем ближе к береговой линии находится недвижимость, тем выше его стоимость. Апартаменты с видами на морскую акваторию или на величественные горные хребты несколько дороже квартир, из окна которых можно увидеть лишь внутренний двор или городскую улицу. 




  • Статуса недвижимого имущества. Сегмент элитной недвижимости ценится на порядок выше жилья среднего класса или старого жилого фонда, где кроме лавочки и какой-нибудь детской качели, нет ничего для комфортного проживания. При строительстве жилья премиум-класса используются дорогие качественные материалы для внутренней и внешней отделки, устанавливаются система “Умный Дом” и пол с подогревом, а также предусматривается дизайнерский эксклюзивный ремонт с элементами дорогого декора. 




  • Типа и площади объекта. Безусловно, стоимость квартир-студий, апартаментов 1+1, дуплексов, вилл в комплексеи отдельно стоящих коттеджей будет отличаться. Чем больше площадь недвижимого имущества, тем выше и цена. А при наличии собственного земельного участка стоимость жилья существенно возрастает, потому как земля в Турции ценится очень высоко. 




  • Стадии готовности недвижимости. Если купить Недвижимость в Алании на стадии заливки фундамента или чертежа проекта, можно сэкономить до 30% от рыночной стоимости жилья. С ростом этажей повышаются и цены на квадратные метры. 




  • Наличия собственной инфраструктуры. Чем выше уровень обслуживания, тем дороже стоит объект. Зато можно пользоваться всевозможными благами, не выходя из дома. На территории современных жилых комплексов предусмотрено абсолютно всё для комфортного проживания: 




  • открытый и закрытый бассейны;




  • спа-центр, турецкая баня, хаммам;




  • тренажерный зал;




  • детские игровые площадки;




  • теннисный корт;




  • парковочные места;




  • видеонаблюдение 24/7 и другие удобства. 



Стоит учитывать, что за обслуживание комплекса и поддержание порядка на территории предусмотрены дополнительные расходы – айдат. Чем обширнее инфраструктура, тем выше оплата. Этот момент следует обязательно учитывать при выборе апартаментов. В то же время, именно такие квартиры пользуются наибольшим спросом среди арендаторов, что обеспечивает окупаемость вложений.


Кто покупает частные дома в Турции


По официальной статистике 2020 год стал переломным в плане предпочтений покупателей. После карантинных ограничений был отмечен быстро растущий спрос на виллы с собственным бассейном и прилегающей территорией. Люди стали больше ценить пространство и отдавать предпочтение коттеджам с выходом в сад, где можно прогуливаться под открытым небом сколько угодно, независимо от эпидемиологической ситуации в стране.  


Квартира в Турции


В Турецкой Республике существует 2 вида частных домов:



  • Отдельно стоящие особняки с полностью закрытой приватной территорией, которую можно благоустраивать и обслуживать самостоятельно, не тратя лишние средства, или же делегировать это дело специально обученному персоналу.




  • Виллы, расположенные в комплексе, с общей закрытой и охраняемой территорией, внутренней инфраструктурой и обслуживающей компанией, за услуги которой предусмотрен ежемесячный айдат.



Безусловно, покупателей на частные дома меньше, чем на квартиры, зато в случае сдачи жилплощади в аренду доход будет на порядок выше.


Какой объект недвижимости выбрать – частный дом или квартиру, полностью зависит от цели покупки и вашего бюджета. Обратившись в лицензированную компанию NewTime Investment, вы сможете купить апартаменты, соответствующие вашим критериям, по привлекательной цене и осуществить мечту жить у моря. 

шаблоны для dle 11.2

Понравиласть статья? Жми лайк или расскажи своим друзьям!
Теги к новости:
Комментарии
Добавить комментарий
Добавить свой комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении: *
Похожие новости:
15.02.2022
Casino X — это популярное казино онлайн, предлагающее гостям шикарную коллекцию развлечений на любой вкус. В каталогах представлены слоты, видеопокер, Black Jack, а также Live Casino.
16.11.2019
Большинство из людей представляет себе райский отдых как беззаботное валяние в гамаке между двух пальм на побережье моря...
27.03.2019
В последнее время, в связи с нестабильной финансовой и политической ситуацией в нашей стране, все больше желающих приобрести гражданство других государств.
18.07.2016
Компания Google ввела некоторые изменения в свою поисковую систему, чтобы упростить жизнь тем, кто часто бронирует номера в отелях и покупает авиабилеты онлайн. Теперь пользователи могут искать гостиницы с указанием различных критериев, вроде
выбрать фон